4 Rue du Muscadet, 34620 Puisserguier
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Muscadet, affiche un prix moyen de 2 257 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°3 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1994,
À propos du 4 Rue du Muscadet, 34620 Puisserguier
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1994, situé dans le quartier Puisserguier.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°2080 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puisserguier - Centre à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Font Claire à 861 mètres
Ventes au 4 Rue du Muscadet
Une vente a été recensée au 4 Rue du Muscadet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Muscadet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Muscadet, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Muscadet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Muscadet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Muscadet dans son marché local
Prix du 4 Rue du Muscadet par rapport à la voie
Sur Rue du Muscadet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 257 €/m², le 4 Rue du Muscadet se situe 10.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Muscadet par rapport à Puisserguier et à Hérault
À Puisserguier, le prix moyen des maisons atteint 1 781 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue du Muscadet se situe 26.73 % au-dessus de la moyenne de Puisserguier et -13.52 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Puisserguier a baissé de 12.35 % sur 1 an et baissé de 9.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 715 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 062 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 032 €/m² sur la période récente.
