5 bis Rue Parmentier, 34620 Puisserguier
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Parmentier, affiche un prix moyen de 1 652 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°8 ter et du 0.06 % à celui du n°16 bis.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Parmentier, 34620 Puisserguier
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Puisserguier.
1 niveau - 122 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1715 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Puisserguier - Centre à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Font Claire à 1196 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Parmentier
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Parmentier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Parmentier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Parmentier, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Parmentier dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Parmentier par rapport à la voie
Sur Rue Parmentier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 652 €/m². Avec un prix moyen de 1 652 €/m², le 5 bis Rue Parmentier se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Parmentier par rapport à Puisserguier et à Hérault
À Puisserguier, le prix moyen des appartements atteint 1 717 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Parmentier se situe 3.79 % en dessous de la moyenne de Puisserguier et 37.09 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Parmentier à Puisserguier
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Parmentier est de 10.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.39 € à 12.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.89 % au loyer moyen estimé à Puisserguier, qui est de 10.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Puisserguier a baissé de 10.27 % sur 1 an et augmenté de 138.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 721 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 913 €/m² au premier semestre 2025.
