8 Cité des Ecoles, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Cité des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 647 €/m², identique à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Cité des Ecoles, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1231 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Collège à 226 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 210 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Cité des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Cité des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Cité des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Cité des Ecoles, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Cité des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Cité des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Cité des Ecoles dans son marché local
Prix du 8 Cité des Ecoles par rapport à la voie
Sur Cité des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 647 €/m². Avec un prix moyen de 1 647 €/m², le 8 Cité des Ecoles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 8 Cité des Ecoles par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Cité des Ecoles se situe 13.82 % au-dessus de la moyenne de Quarante et -47.93 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 82 350 € au 8 Cité des Ecoles à Quarante, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 118 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 059 € en assurant vous-même les visites, ou 1 029 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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