4 Impasse de l’Affenage, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse de l’Affenage, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 0.95 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 4 Impasse de l’Affenage, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Quarante.
2 niveaux - 1 logement - 215 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0264 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Bascule à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 220 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 306 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 260 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Impasse de l’Affenage
Aucune vente n'a été recensée au 4 Impasse de l’Affenage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse de l’Affenage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse de l’Affenage, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Affenage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse de l’Affenage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse de l’Affenage dans son marché local
Prix du 4 Impasse de l’Affenage par rapport à la voie
Sur Impasse de l’Affenage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 245 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 4 Impasse de l’Affenage se situe 2.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse de l’Affenage par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse de l’Affenage se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Quarante et -59.85 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 500 € au 4 Impasse de l’Affenage à Quarante, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 175 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 588 € en assurant vous-même les visites, ou 794 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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