2 Impasse des Cevennes, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Cevennes, affiche un prix moyen de 1 295 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
23 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse des Cevennes, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Quarante.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0315 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 427 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 425 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 466 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse des Cevennes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse des Cevennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Cevennes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Cevennes, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cevennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Cevennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Cevennes dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Cevennes par rapport à la voie
Sur Impasse des Cevennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 311 €/m². Avec un prix moyen de 1 295 €/m², le 2 Impasse des Cevennes se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Cevennes par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse des Cevennes se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de Quarante et -59.06 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 64 750 € au 2 Impasse des Cevennes à Quarante, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 619 € en assurant vous-même les visites, ou 809 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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