2 Impasse Emile Pouytes, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Emile Pouytes, affiche un prix moyen de 1 625 €/m², supérieur de 2.85 % à celui du n°1 et de n°2 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Impasse Emile Pouytes, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 1 logement - 226 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2241 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Bascule à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 355 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 385 mètres
Ventes au 2 Impasse Emile Pouytes
Une vente a été recensée au 2 Impasse Emile Pouytes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Emile Pouytes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Emile Pouytes, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile Pouytes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Emile Pouytes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Emile Pouytes dans son marché local
Prix du 2 Impasse Emile Pouytes par rapport à la voie
Sur Impasse Emile Pouytes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 620 €/m². Avec un prix moyen de 1 625 €/m², le 2 Impasse Emile Pouytes se situe 0.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Emile Pouytes par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Emile Pouytes se situe 12.3 % au-dessus de la moyenne de Quarante et -48.62 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 81 250 € au 2 Impasse Emile Pouytes à Quarante, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 063 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 031 € en assurant vous-même les visites, ou 1 016 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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