2 Parc du Chateau, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Parc du Chateau, affiche un prix moyen de 1 585 €/m², supérieur de 6.81 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Parc du Chateau, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 716 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°2208 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2211 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2207 - Feuille 0000K, - Parcelle n°2210 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Bascule à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 298 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 163 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Parc du Chateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Parc du Chateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Parc du Chateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Parc du Chateau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Parc du Chateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Parc du Chateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Parc du Chateau dans son marché local
Prix du 2 Parc du Chateau par rapport à la voie
Sur Parc du Chateau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 531 €/m². Avec un prix moyen de 1 585 €/m², le 2 Parc du Chateau se situe 3.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Parc du Chateau par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Parc du Chateau se situe 9.54 % au-dessus de la moyenne de Quarante et -49.89 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 250 € au 2 Parc du Chateau à Quarante, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 963 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 981 € en assurant vous-même les visites, ou 991 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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