8 Plan des Ecoles, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Plan des Ecoles, affiche un prix moyen de 1 492 €/m², inférieur de 3.74 % à celui du n°6 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Plan des Ecoles, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1192 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Collège à 112 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 81 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 248 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 41 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Plan des Ecoles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Plan des Ecoles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Plan des Ecoles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Plan des Ecoles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Plan des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Plan des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Plan des Ecoles dans son marché local
Prix du 8 Plan des Ecoles par rapport à la voie
Sur Plan des Ecoles, le prix moyen des maisons s'établit à 1 419 €/m². Avec un prix moyen de 1 492 €/m², le 8 Plan des Ecoles se situe 5.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Plan des Ecoles par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Plan des Ecoles se situe 3.11 % au-dessus de la moyenne de Quarante et -52.83 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 74 600 € au 8 Plan des Ecoles à Quarante, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 730 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 865 € en assurant vous-même les visites, ou 933 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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