7 Route de Fontanche, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Route de Fontanche, affiche un prix moyen de 1 423 €/m², supérieur de 0.35 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Route de Fontanche, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Quarante.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2146 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 610 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 567 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 647 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Route de Fontanche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Route de Fontanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Route de Fontanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Route de Fontanche, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Route de Fontanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Route de Fontanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Route de Fontanche dans son marché local
Prix du 7 Route de Fontanche par rapport à la voie
Sur Route de Fontanche, le prix moyen des maisons s'établit à 1 410 €/m². Avec un prix moyen de 1 423 €/m², le 7 Route de Fontanche se situe 0.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Route de Fontanche par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Route de Fontanche se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Quarante et -55.01 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 71 150 € au 7 Route de Fontanche à Quarante, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 558 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 779 € en assurant vous-même les visites, ou 889 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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