21 Rue de l’Hort Viel, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de l’Hort Viel, affiche un prix moyen de 1 975 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°19 et du 1.64 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 21 Rue de l’Hort Viel, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Quarante.
1 niveau - 1 logement - 162 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°1992 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Collège à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 340 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 594 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue de l’Hort Viel
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue de l’Hort Viel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de l’Hort Viel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de l’Hort Viel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Hort Viel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de l’Hort Viel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de l’Hort Viel dans son marché local
Prix du 21 Rue de l’Hort Viel par rapport à la voie
Sur Rue de l’Hort Viel, le prix moyen des maisons s'établit à 1 923 €/m². Avec un prix moyen de 1 975 €/m², le 21 Rue de l’Hort Viel se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de l’Hort Viel par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 445 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de l’Hort Viel se situe 36.68 % au-dessus de la moyenne de Quarante et -24.39 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.38 % sur 1 an et baissé de 10.48 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
