2 Rue du Chalet, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Chalet, affiche un prix moyen de 1 592 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2014,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Chalet, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Quarante.
2 niveaux - 2 logements - 87 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°2076 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Bascule à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 352 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 299 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 386 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Chalet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Chalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Chalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Chalet, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Chalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Chalet dans son marché local
Prix du 2 Rue du Chalet par rapport à la voie
Sur Rue du Chalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 478 €/m². Avec un prix moyen de 1 592 €/m², le 2 Rue du Chalet se situe 7.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Chalet par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Chalet se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Quarante et -49.67 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 79 600 € au 2 Rue du Chalet à Quarante, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 980 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 990 € en assurant vous-même les visites, ou 995 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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