12 Rue du Quartier Bas, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du Quartier Bas, affiche un prix moyen de 1 182 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 mais supérieur de 0.17 % à celui du n°9.
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue du Quartier Bas, 34310 Quarante
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Fontanche à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 527 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 587 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 569 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Quartier Bas
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Quartier Bas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Quartier Bas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Quartier Bas, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Quartier Bas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Quartier Bas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du Quartier Bas dans son marché local
Prix du 12 Rue du Quartier Bas par rapport à la voie
Sur Rue du Quartier Bas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 197 €/m². Avec un prix moyen de 1 182 €/m², le 12 Rue du Quartier Bas se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du Quartier Bas par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Quartier Bas se situe 18.31 % en dessous de la moyenne de Quarante et -62.63 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 59 100 € au 12 Rue du Quartier Bas à Quarante, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 955 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 478 € en assurant vous-même les visites, ou 739 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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