3 Rue Marcellin Albert, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Marcellin Albert, affiche un prix moyen de 1 249 €/m², inférieur de 0.4 % à celui du n°6 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1872,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Marcellin Albert, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1872, situé dans le quartier Quarante.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0804 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Collège à 79 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 118 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 150 mètres
Ventes au 3 Rue Marcellin Albert
Une vente a été recensée au 3 Rue Marcellin Albert. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Marcellin Albert, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Marcellin Albert dans son marché local
Prix du 3 Rue Marcellin Albert par rapport à la voie
Sur Rue Marcellin Albert, le prix moyen des maisons s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 249 €/m², le 3 Rue Marcellin Albert se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Marcellin Albert par rapport à Quarante et à Hérault
À Quarante, le prix moyen des maisons atteint 1 447 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Marcellin Albert se situe 13.68 % en dessous de la moyenne de Quarante et -60.51 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 450 € au 3 Rue Marcellin Albert à Quarante, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 123 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 561 € en assurant vous-même les visites, ou 781 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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