4 Rue Marcellin Albert, 34310 Quarante
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 4 Rue Marcellin Albert, 34310 Quarante
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2008, situé dans le quartier Quarante à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 96 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0802 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quarante - Collège à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Louis Cahuzac à 96 mètres
- - Ecole maternelle de l'Horte à 206 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 127 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Marcellin Albert
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Marcellin Albert au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Albert
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Marcellin Albert, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Albert
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Marcellin Albert complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Quarante a baissé de 22.27 % sur 1 an et baissé de 10.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 441 €/m² au premier semestre 2024 à 2 098 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 862 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 4 Rue Marcellin Albert à Quarante, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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