13 Chemin du Bois, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 4 394 €/m², supérieur de 89.07 % à celui du n°10 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 13 Chemin du Bois, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 386 mètres
Ventes au 13 Chemin du Bois
Les 2 ventes au 13 Chemin du Bois donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Chemin du Bois, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 13 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 4 394 €/m², le 13 Chemin du Bois se situe 34.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Chemin du Bois par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Chemin du Bois se situe 35.08 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 68.35 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
