21 Chemin du Bois, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 3 517 €/m², inférieur de 7.93 % à celui du n°23 et de n°19.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 21 Chemin du Bois, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 104 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 555 mètres
Ventes au 21 Chemin du Bois
Une vente a été recensée au 21 Chemin du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Chemin du Bois, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 21 Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 517 €/m², le 21 Chemin du Bois se situe 7.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Chemin du Bois par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin du Bois se situe 8.12 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 34.75 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
