8 t Chemin du Bois, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 t Chemin du Bois, affiche un prix moyen de 3 328 €/m², supérieur de 9.37 % à celui du n°8 b et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 8 t Chemin du Bois, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0482 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 344 mètres
Ventes au 8 t Chemin du Bois
Une vente a été recensée au 8 t Chemin du Bois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 t Chemin du Bois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 t Chemin du Bois, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 t dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 t Chemin du Bois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 t Chemin du Bois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 t Chemin du Bois dans son marché local
Prix du 8 t Chemin du Bois par rapport à la voie
Sur Chemin du Bois, le prix moyen des maisons s'établit à 3 278 €/m². Avec un prix moyen de 3 328 €/m², le 8 t Chemin du Bois se situe 1.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 t Chemin du Bois par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 t Chemin du Bois se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 27.51 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
