3 Lotissement les Mesanges, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Lotissement les Mesanges, affiche un prix moyen de 3 228 €/m², inférieur de 3.64 % à celui du n°2 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 3 Lotissement les Mesanges, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0647 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 364 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 157 mètres
Ventes au 3 Lotissement les Mesanges
Les 2 ventes au 3 Lotissement les Mesanges donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Lotissement les Mesanges
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Lotissement les Mesanges. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Mesanges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Lotissement les Mesanges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Lotissement les Mesanges dans son marché local
Prix du 3 Lotissement les Mesanges par rapport à la voie
Sur Lotissement les Mesanges, le prix moyen des maisons s'établit à 3 320 €/m². Avec un prix moyen de 3 228 €/m², le 3 Lotissement les Mesanges se situe 2.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Lotissement les Mesanges par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Lotissement les Mesanges se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 23.68 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
