13 Rue de Bellevue, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 2 876 €/m², inférieur de 6.01 % à celui du n°10 bis et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 13 Rue de Bellevue, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 465 mètres
Ventes au 13 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 13 Rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bellevue
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de Bellevue. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur Rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 957 €/m². Avec un prix moyen de 2 876 €/m², le 13 Rue de Bellevue se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de Bellevue par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de Bellevue se situe 11.59 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 10.19 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
