8 Rue des Lauriers Roses, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Lauriers Roses, affiche un prix moyen de 3 240 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.44 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 8 Rue des Lauriers Roses, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0572 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 523 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Lauriers Roses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Lauriers Roses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Lauriers Roses
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Lauriers Roses, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lauriers Roses
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Lauriers Roses complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Lauriers Roses dans son marché local
Prix du 8 Rue des Lauriers Roses par rapport à la voie
Sur Rue des Lauriers Roses, le prix moyen des maisons s'établit à 3 305 €/m². Avec un prix moyen de 3 240 €/m², le 8 Rue des Lauriers Roses se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Lauriers Roses par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Lauriers Roses se situe 0.31 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 23.95 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
