19 Rue des Premages, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Rue des Premages, affiche un prix moyen de 2 588 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1921,
À propos du 19 Rue des Premages, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1921, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 538 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 19 Rue des Premages
Aucune vente n'a été recensée au 19 Rue des Premages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Rue des Premages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Rue des Premages, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Premages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Rue des Premages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Rue des Premages dans son marché local
Prix du 19 Rue des Premages par rapport à la voie
Sur Rue des Premages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 567 €/m². Avec un prix moyen de 2 588 €/m², le 19 Rue des Premages se situe 27.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Rue des Premages par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Rue des Premages se situe 20.44 % en dessous de la moyenne de Restinclières et -0.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
