3 Rue des Premages, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Premages, affiche un prix moyen de 3 726 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 0.03 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2021,
À propos du 3 Rue des Premages, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 357 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 568 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Premages
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Premages au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Premages
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Premages, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Premages
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Premages complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Premages dans son marché local
Prix du 3 Rue des Premages par rapport à la voie
Sur Rue des Premages, le prix moyen des maisons s'établit à 3 573 €/m². Avec un prix moyen de 3 726 €/m², le 3 Rue des Premages se situe 4.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Premages par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 255 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Premages se situe 14.47 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 42.65 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.18 % sur 1 an et baissé de 19.73 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
