3 Rue des Saladelles, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Saladelles, affiche un prix moyen de 3 401 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°4.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 3 Rue des Saladelles, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 154 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0566 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mairie à 513 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 312 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Saladelles
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Saladelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Saladelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Saladelles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saladelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Saladelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Saladelles dans son marché local
Prix du 3 Rue des Saladelles par rapport à la voie
Sur Rue des Saladelles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 272 €/m². Avec un prix moyen de 3 401 €/m², le 3 Rue des Saladelles se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Saladelles par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 253 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Saladelles se situe 4.55 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 30.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.23 % sur 1 an et baissé de 19.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
