13 rue folco de baroncelli, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 rue folco de baroncelli, affiche un prix moyen de 3 314 €/m², inférieur de 5.5 % à celui du n°11 mais supérieur de 0.27 % à celui du n°14.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 13 rue folco de baroncelli, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Restinclières.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0696 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 408 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 741 mètres
Ventes au 13 rue folco de baroncelli
Une vente a été recensée au 13 rue folco de baroncelli. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 rue folco de baroncelli
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 rue folco de baroncelli. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 rue folco de baroncelli
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 rue folco de baroncelli complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 rue folco de baroncelli dans son marché local
Prix du 13 rue folco de baroncelli par rapport à la voie
Sur rue folco de baroncelli, le prix moyen des maisons s'établit à 3 428 €/m². Avec un prix moyen de 3 314 €/m², le 13 rue folco de baroncelli se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 rue folco de baroncelli par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 250 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 rue folco de baroncelli se situe 1.97 % au-dessus de la moyenne de Restinclières et 26.78 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.32 % sur 1 an et baissé de 19.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
