11 rue frédéric bazille, 34160 Restinclières
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 rue frédéric bazille, affiche un prix moyen de 3 225 €/m², inférieur de 0.28 % à celui du n°13 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°33.Cette maison est une construction de 2020,
À propos du 11 rue frédéric bazille, 34160 Restinclières
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Restinclières.
2 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0913 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0916 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Restinclieres - Mas à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Gaston Baissette à 692 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue frédéric bazille
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue frédéric bazille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue frédéric bazille
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue frédéric bazille, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue frédéric bazille
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue frédéric bazille complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue frédéric bazille dans son marché local
Prix du 11 rue frédéric bazille par rapport à la voie
Sur rue frédéric bazille, le prix moyen des maisons s'établit à 3 331 €/m². Avec un prix moyen de 3 225 €/m², le 11 rue frédéric bazille se situe 3.18 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue frédéric bazille par rapport à Restinclières et à Hérault
À Restinclières, le prix moyen des maisons atteint 3 256 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 rue frédéric bazille se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de Restinclières et 23.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Restinclières a baissé de 11.15 % sur 1 an et baissé de 19.7 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 004 €/m² au premier semestre 2020 à 4 155 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 3 665 €/m² sur la période récente.
