2 Chemin de la Roque, 34220 Riols
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de la Roque, affiche un prix moyen de 1 405 €/m², inférieur de 23.64 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
21 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 2 Chemin de la Roque, 34220 Riols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Riols.
2 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0477 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riols - Centre à 341 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de la Roque
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de la Roque au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roque
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de la Roque complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de la Roque dans son marché local
Prix du 2 Chemin de la Roque par rapport à la voie
Sur Chemin de la Roque, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 405 €/m², le 2 Chemin de la Roque se situe 13.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de la Roque par rapport à Riols et à Hérault
À Riols, le prix moyen des maisons atteint 1 490 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de la Roque se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Riols et -55.58 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riols a augmenté de 18.08 % sur 1 an et augmenté de 28.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 852 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 250 € au 2 Chemin de la Roque à Riols, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 513 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 1 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 756 € en assurant vous-même les visites, ou 878 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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