26 Rue Basse, 34220 Riols
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 312 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°26 bis et du 0.38 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 26 Rue Basse, 34220 Riols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Riols.
1 niveau - 1 logement - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0650 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0786 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Riols - Centre à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Basse, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Basse dans son marché local
Prix du 26 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des maisons s'établit à 1 341 €/m². Avec un prix moyen de 1 312 €/m², le 26 Rue Basse se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Basse par rapport à Riols et à Hérault
À Riols, le prix moyen des maisons atteint 1 489 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Basse se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de Riols et -49.77 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Riols a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 28.88 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 852 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 682 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 262 €/m² sur la période récente.
