8 Rue de la Calade, 34460 Roquebrun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Calade, affiche un prix moyen de 3 187 €/m², supérieur de 3.95 % à celui du n°6 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1660,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Calade, 34460 Roquebrun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1660, situé dans le quartier Roquebrun.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0348 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roquebrun - Centre à 322 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 617 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Calade
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Calade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Calade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Calade, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Calade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Calade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Calade dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Calade par rapport à la voie
Sur Rue de la Calade, le prix moyen des maisons s'établit à 3 110 €/m². Avec un prix moyen de 3 187 €/m², le 8 Rue de la Calade se situe 2.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Calade par rapport à Roquebrun et à Hérault
À Roquebrun, le prix moyen des maisons atteint 3 113 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Calade se situe 2.38 % au-dessus de la moyenne de Roquebrun et 0.76 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roquebrun a augmenté de 144.38 % sur 1 an et augmenté de 38.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 086 €/m² au premier semestre 2022 à 1 274 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 159 350 € au 8 Rue de la Calade à Roquebrun, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 968 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 984 € en assurant vous-même les visites, ou 1 992 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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