11 Chemin des Abournières, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Chemin des Abournières, affiche un prix moyen de 2 590 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°9 et du 0.19 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 11 Chemin des Abournières, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 485 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 520 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Chemin des Abournières
Aucune vente n'a été recensée au 11 Chemin des Abournières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Chemin des Abournières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Chemin des Abournières, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Abournières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Chemin des Abournières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Chemin des Abournières dans son marché local
Prix du 11 Chemin des Abournières par rapport à la voie
Sur Chemin des Abournières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 590 €/m², le 11 Chemin des Abournières se situe 0.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Chemin des Abournières par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Chemin des Abournières se situe 16.25 % au-dessus de la moyenne de Roujan et -0.84 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
