4 Chemin des Abournières, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Chemin des Abournières, affiche un prix moyen de 2 165 €/m², inférieur de 16.09 % à celui du n°3 et du 16.28 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 4 Chemin des Abournières, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Roujan.
1 niveau - 1 logement - 157 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 172 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 453 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 498 mètres
Ventes au 4 Chemin des Abournières
Une vente a été recensée au 4 Chemin des Abournières. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Chemin des Abournières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Chemin des Abournières, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Abournières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Chemin des Abournières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Chemin des Abournières dans son marché local
Prix du 4 Chemin des Abournières par rapport à la voie
Sur Chemin des Abournières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 569 €/m². Avec un prix moyen de 2 165 €/m², le 4 Chemin des Abournières se situe 15.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Chemin des Abournières par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 228 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin des Abournières se situe 2.83 % en dessous de la moyenne de Roujan et -17.11 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.61 % sur 1 an et baissé de 4.43 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
