24 Rue de la Centenaire, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de la Centenaire, affiche un prix moyen de 2 049 €/m².Cet immeuble ancien de 1730, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de la Centenaire, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1730, situé dans le quartier Roujan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 64 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 353 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 142 mètres
Ventes au 24 Rue de la Centenaire
Une vente a été recensée au 24 Rue de la Centenaire. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de la Centenaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de la Centenaire, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de la Centenaire dans son marché local
Prix du 24 Rue de la Centenaire par rapport à la voie
Sur Rue de la Centenaire, le prix moyen des appartements s'établit à 2 043 €/m². Avec un prix moyen de 2 049 €/m², le 24 Rue de la Centenaire se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de la Centenaire par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des appartements atteint 2 053 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de la Centenaire se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de Roujan et 22 % en dessous de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de la Centenaire à Roujan
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de la Centenaire est de 12.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.17 % au loyer moyen estimé à Roujan, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Roujan a baissé de 2.91 % sur 1 an et baissé de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 224 €/m² au premier semestre 2020 à 1 184 €/m² au deuxième semestre 2020, avant de se situer autour de 2 114 €/m² sur la période récente.
