40 Rue de la Montagne, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de la Montagne, affiche un prix moyen de 1 724 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°33 et de n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1918,
À propos du 40 Rue de la Montagne, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1918, situé dans le quartier Roujan.
3 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 463 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 285 mètres
Ventes au 40 Rue de la Montagne
Une vente a été recensée au 40 Rue de la Montagne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de la Montagne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de la Montagne, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Montagne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de la Montagne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de la Montagne dans son marché local
Prix du 40 Rue de la Montagne par rapport à la voie
Sur Rue de la Montagne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 957 €/m². Avec un prix moyen de 1 724 €/m², le 40 Rue de la Montagne se situe 11.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de la Montagne par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Rue de la Montagne se situe 22.38 % en dessous de la moyenne de Roujan et -33.95 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
