1 bis Rue du College, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du College, affiche un prix moyen de 2 853 €/m², inférieur de 1.79 % à celui du n°1 mais supérieur de 4.54 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 1 bis Rue du College, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Roujan.
3 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 338 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du College
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du College au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du College
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du College, 37 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du College dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du College par rapport à la voie
Sur Rue du College, le prix moyen des maisons s'établit à 2 531 €/m². Avec un prix moyen de 2 853 €/m², le 1 bis Rue du College se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du College par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 bis Rue du College se situe 28.46 % au-dessus de la moyenne de Roujan et 9.31 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
