2 Rue Gustave Courbet, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Gustave Courbet, affiche un prix moyen de 2 543 €/m², inférieur de 1.13 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 2 Rue Gustave Courbet, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Roujan.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0568 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 400 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 762 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Gustave Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Gustave Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Gustave Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Gustave Courbet, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Gustave Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Gustave Courbet dans son marché local
Prix du 2 Rue Gustave Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Gustave Courbet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 543 €/m², le 2 Rue Gustave Courbet se situe 0.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Gustave Courbet par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Gustave Courbet se situe 14.5 % au-dessus de la moyenne de Roujan et -2.57 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
