1 Rue Jean Calas, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Calas, affiche un prix moyen de 1 909 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 1 Rue Jean Calas, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Roujan.
2 niveaux - 1 logement - 155 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Av. De Pezenas à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 212 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 365 mètres
Ventes au 1 Rue Jean Calas
Les 2 ventes au 1 Rue Jean Calas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Jean Calas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Jean Calas, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Calas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Calas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Calas dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Calas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Calas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 909 €/m², le 1 Rue Jean Calas se situe 11.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Calas par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Calas se situe 14.05 % en dessous de la moyenne de Roujan et -26.86 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
