31 Rue Paul Cézanne, 34320 Roujan
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Paul Cézanne, affiche un prix moyen de 2 812 €/m², supérieur de 11.63 % à celui du n°8 et de n°33.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 31 Rue Paul Cézanne, 34320 Roujan
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Roujan.
1 niveau - 1 logement - 138 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0613 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Roujan - Mairie à 458 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Boby Lapointe à 820 mètres
- - Ecole primaire Lucie Aubrac à 644 mètres
Ventes au 31 Rue Paul Cézanne
Les 2 ventes au 31 Rue Paul Cézanne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Paul Cézanne, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Paul Cézanne dans son marché local
Prix du 31 Rue Paul Cézanne par rapport à la voie
Sur Rue Paul Cézanne, le prix moyen des maisons s'établit à 2 562 €/m². Avec un prix moyen de 2 812 €/m², le 31 Rue Paul Cézanne se situe 9.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Paul Cézanne par rapport à Roujan et à Hérault
À Roujan, le prix moyen des maisons atteint 2 221 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Paul Cézanne se situe 26.61 % au-dessus de la moyenne de Roujan et 7.74 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Roujan a baissé de 6.91 % sur 1 an et baissé de 4.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 952 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 796 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 386 €/m² sur la période récente.
