52 Avenue de Montpellier, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue de Montpellier, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 905 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°53 ter et de 0.34 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue de Montpellier, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1991, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 329 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Cooperative à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 952 mètres
- - Collège Max Rouquette à 927 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 347 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue de Montpellier
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue de Montpellier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue de Montpellier dans son marché local
Prix du 52 Avenue de Montpellier par rapport à la voie
Sur Avenue de Montpellier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 644 €/m². Avec un prix moyen de 2 905 €/m², le 52 Avenue de Montpellier se situe 9.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue de Montpellier par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des appartements atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue de Montpellier se situe 2.47 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et 19.24 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis augmenté de 0.63 % sur 1 an et augmenté de 51.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue de Montpellier
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue de Montpellier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
