Prix immobilier à Saint-André-de-Sangonis
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse du marché immobilier local – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Pour estimer un bien à Saint-André-de-Sangonis (34725), il faut tenir compte du type de bien, de la surface, de l’état du logement, de l’étage, de la présence d’un extérieur et de la rue concernée. Les prix au m² peuvent varier sensiblement d’un secteur à l’autre. Cette page permet de situer une estimation immobilière dans Saint-André-de-Sangonis à partir des prix moyens, des ventes récentes et de la dynamique du marché local.
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Prix immobilier à Saint-André-de-Sangonis
Le prix moyen des appartements Saint-André-de-Sangonis est 21.18 % en dessous de celui de Hérault.
Tandis que le prix moyen des maisons Saint-André-de-Sangonis est 14.92 % en dessous de celui de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-André-de-Sangonis baissé de 100 % sur 1 an et baissé de 100 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 609 €/m² au premier semestre 2020 à 2 817 €/m² au premier semestre 2025.
Prix immobilier des rues à Saint-André-de-Sangonis
Prix au m² des rues à proximité
Contexte résidentiel de Saint-André-de-Sangonis
Population et parc immobilier
Saint-André-de-Sangonis compte 6364 habitants en 2022, avec 73.99 % de propriétaires et 31.92 % de locataires. Elle totalise environ 2953 logements, dont 2635 résidences principales composées majoritairement de maisons (81.53 %) contre 18.33 % d'appartements. Le parc se répartit entre des logements d'une pièce (0.82 %), de deux pièces (6.98 %) , de trois pièces (20.56 %), de quatre pièces (35.55 %) et de cinq pièces et plus à (36.09 %). Près de 52.78 % des logements ont été construit avant 1990 contre 25.47 après 2006.
Services, commerces et transports
La commune bénéficie d'une offre de services favorable à son attractivité résidentielle.
Côté santé, il dispose de 7 médecins généralistes et 5 dentistes.
Il réunit aussi 3 écoles, 1 collèges et 0 lycées, un cadre de vie recherché par les familles.
Et bénéficie d'un réseau de transports bien développé.
Quelques biens en vente à Saint-André-de-Sangonis 34725
Les biens actuellement en vente autour du Saint-André-de-Sangonis 34725 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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