45 Grand Rue, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Grand Rue, 34725 Saint-André-de-Sangonis, affiche un prix moyen de 2 889 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°47 et de 0.07 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Grand Rue, 34725 Saint-André-de-Sangonis
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Saint-André-de-Sangonis.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Andre-De-Sangonis - Rte Montpellier à 574 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Max Rouquette à 1213 mètres
- - Collège Max Rouquette à 1149 mètres
- - Ecole maternelle Roger Gaubil à 672 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc à 461 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 45 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Grand Rue dans son marché local
Prix du 45 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 889 €/m², le 45 Grand Rue se situe 19.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Grand Rue par rapport à Saint-André-de-Sangonis et à Hérault
À Saint-André-de-Sangonis, le prix moyen des maisons atteint 2 691 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Grand Rue se situe 7.36 % au-dessus de la moyenne de Saint-André-de-Sangonis et -8.66 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-André-de-Sangonis baissé de 0.51 % sur 1 an et baissé de 11.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 340 €/m² au premier semestre 2021 à 3 097 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 705 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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