2 bis Avenue d’Occitanie, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Avenue d’Occitanie, affiche un prix moyen de 3 891 €/m², inférieur de 4.75 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 2 bis Avenue d’Occitanie, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Aunès.
2 niveaux - 1 logement - 154 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Lucado à 79 mètres
- - Saint-Aunès à 750 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement scolaire privé la Buissonnière (Ecole secondaire privée) à 1330 mètres
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 655 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 685 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Avenue d’Occitanie
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Avenue d’Occitanie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Avenue d’Occitanie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Avenue d’Occitanie, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue d’Occitanie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Avenue d’Occitanie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Avenue d’Occitanie dans son marché local
Prix du 2 bis Avenue d’Occitanie par rapport à la voie
Sur Avenue d’Occitanie, le prix moyen des maisons s'établit à 4 171 €/m². Avec un prix moyen de 3 891 €/m², le 2 bis Avenue d’Occitanie se situe 6.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Avenue d’Occitanie par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des maisons atteint 4 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Avenue d’Occitanie se situe 7.47 % en dessous de la moyenne de Saint-Aunès et 49.08 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aunès a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 240 €/m² sur la période récente.
