385 Avenue des Costieres, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 385 Avenue des Costieres, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Aunès à dominante tertiaire, avec quelques logements.
2 niveaux - 4 logements - 4 locaux - 259 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0285 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Orée Du Bois à 46 mètres
- - Saint-Aunès à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement scolaire privé la Buissonnière (Ecole secondaire privée) à 1204 mètres
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 450 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 385 Avenue des Costieres
Aucune vente n'a été recensée au 385 Avenue des Costieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 385 Avenue des Costieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 385 Avenue des Costieres, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 385 Avenue des Costieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 385 Avenue des Costieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 385 Avenue des Costieres à Saint-Aunès
Le loyer moyen estimé au 385 Avenue des Costieres est de 16.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.15 € à 19.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Aunès, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aunès a baissé de 0.99 % sur 1 an et baissé de 11.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 240 €/m² sur la période récente.
