45 Avenue des Costieres, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Avenue des Costieres, affiche un prix moyen de 3 357 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°47 et de n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 45 Avenue des Costieres, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Aunès.
1 niveau - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0006 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salle Communale à 55 mètres
- - Saint-Aunès à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Avenue des Costieres
Aucune vente n'a été recensée au 45 Avenue des Costieres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Avenue des Costieres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Avenue des Costieres, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Costieres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Avenue des Costieres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Avenue des Costieres dans son marché local
Prix du 45 Avenue des Costieres par rapport à la voie
Sur Avenue des Costieres, le prix moyen des maisons s'établit à 4 181 €/m². Avec un prix moyen de 3 357 €/m², le 45 Avenue des Costieres se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Avenue des Costieres par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des maisons atteint 4 199 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Avenue des Costieres se situe 20.05 % en dessous de la moyenne de Saint-Aunès et 28.42 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aunès a baissé de 0.96 % sur 1 an et baissé de 11.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 240 €/m² sur la période récente.
