9 bis Avenue Marcel Majurel, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Avenue Marcel Majurel, affiche un prix moyen de 4 055 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 bis Avenue Marcel Majurel, 34130 Saint-Aunès
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tourterelles à 214 mètres
- - Saint-Aunès à 457 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 184 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 231 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Avenue Marcel Majurel
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Avenue Marcel Majurel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Avenue Marcel Majurel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Avenue Marcel Majurel, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Marcel Majurel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Avenue Marcel Majurel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Avenue Marcel Majurel dans son marché local
Prix du 9 bis Avenue Marcel Majurel par rapport à la voie
Sur Avenue Marcel Majurel, le prix moyen des appartements s'établit à 4 050 €/m². Avec un prix moyen de 4 055 €/m², le 9 bis Avenue Marcel Majurel se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Avenue Marcel Majurel par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des appartements atteint 4 044 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Avenue Marcel Majurel se situe 0.27 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aunès et 54.36 % au-dessus de celle de Hérault.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 bis Avenue Marcel Majurel à Saint-Aunès
Le loyer moyen estimé au 9 bis Avenue Marcel Majurel est de 18.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.45 € à 21.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Saint-Aunès, qui est de 18 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Aunès a augmenté de 10.01 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 424 €/m² au premier semestre 2024 à 4 641 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 3 676 €/m² sur la période récente.
