7 Passage du Fusain, 34130 Saint-Aunès
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Passage du Fusain, affiche un prix moyen de 4 269 €/m², supérieur de 8.13 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction de 2017,
À propos du 7 Passage du Fusain, 34130 Saint-Aunès
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2017, situé dans le quartier Saint-Aunès.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Couchant à 178 mètres
- - Saint-Aunès à 958 mètres
Établissements scolaires :
- - Etablissement scolaire privé la Buissonnière (Ecole secondaire privée) à 1006 mètres
- - Ecole maternelle Albert Dubout à 1095 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Dubout à 1138 mètres
Ventes au 7 Passage du Fusain
Les 2 ventes au 7 Passage du Fusain donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Passage du Fusain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Passage du Fusain, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Fusain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Passage du Fusain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Passage du Fusain dans son marché local
Prix du 7 Passage du Fusain par rapport à la voie
Sur Passage du Fusain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 202 €/m². Avec un prix moyen de 4 269 €/m², le 7 Passage du Fusain se situe 1.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Passage du Fusain par rapport à Saint-Aunès et à Hérault
À Saint-Aunès, le prix moyen des maisons atteint 4 205 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Passage du Fusain se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de Saint-Aunès et 63.56 % au-dessus de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Aunès a baissé de 0.82 % sur 1 an et baissé de 11.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 504 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 735 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 4 240 €/m² sur la période récente.
