Chemin des Mages, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – octobre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

3 003 €
de 1 570 € à 4 273 €

Chemin des Mages, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve, affiche un prix moyen de 3 003 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 24 à usage d'habitat individuel.

Prix Chemin des Mages dans son marché local

Prix Chemin des Mages par rapport à Saint-Bauzille-de-la-Sylve et à Hérault

À Saint-Bauzille-de-la-Sylve, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons Chemin des Mages se situe 15.72 % au-dessus de la moyenne de Saint-Bauzille-de-la-Sylve et 14.88 % au-dessus de celle de Hérault.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-la-Sylve a baissé de 14.86 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au premier semestre 2021 à 3 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Chemin des Mages

Les ventes enregistrées Chemin des Mages témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

21 mars 2025
330 000 €(2 797 €/m²)
Maison•3 p•118 m²
36 Chemin des Mages, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve
21 mars 2025
330 000 €(2 797 €/m²)
Maison•3 p•118 m²
36 Chemin des Mages, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve
10 mai 2023
496 000 €(4 203 €/m²)
Maison•3 p•118 m²
36 Chemin des Mages, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve
15 mars 2023
497 395 €(4 111 €/m²)
Maison•5 p•121 m²
34 Chemin des Mages, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve

Cadre de vie et proximité Chemin des Mages

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-La-Sylve - Jeu De Ballon à 336 mètres

Établissements scolaires :

  • - Ecole primaire Costa Belle à 375 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Chemin des Mages

Chemin des Mages est située dans le quartier Saint-Bauzille-de-la-Sylve. Elle compte 938 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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