2 Impasse Cadet Ferrand, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Cadet Ferrand, affiche un prix moyen de 2 087 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°5 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 2 Impasse Cadet Ferrand, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-la-Sylve.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0705 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-La-Sylve - Jeu De Ballon à 119 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Costa Belle à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Cadet Ferrand
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Cadet Ferrand au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Cadet Ferrand
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Cadet Ferrand, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cadet Ferrand
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Cadet Ferrand complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Cadet Ferrand dans son marché local
Prix du 2 Impasse Cadet Ferrand par rapport à la voie
Sur Impasse Cadet Ferrand, le prix moyen des maisons s'établit à 2 083 €/m². Avec un prix moyen de 2 087 €/m², le 2 Impasse Cadet Ferrand se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Cadet Ferrand par rapport à Saint-Bauzille-de-la-Sylve et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-la-Sylve, le prix moyen des maisons atteint 2 597 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Cadet Ferrand se situe 19.64 % en dessous de la moyenne de Saint-Bauzille-de-la-Sylve et -20.04 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-la-Sylve a baissé de 14.79 % sur 1 an et baissé de 16.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au premier semestre 2021 à 3 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
