9 Place de la Pradette, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Place de la Pradette, affiche un prix moyen de 2 431 €/m², supérieur de 11.72 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 9 Place de la Pradette, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-la-Sylve.
1 niveau - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-La-Sylve - Jeu De Ballon à 99 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Costa Belle à 438 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Place de la Pradette
Aucune vente n'a été recensée au 9 Place de la Pradette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place de la Pradette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place de la Pradette, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Pradette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place de la Pradette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place de la Pradette dans son marché local
Prix du 9 Place de la Pradette par rapport à la voie
Sur Place de la Pradette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 246 €/m². Avec un prix moyen de 2 431 €/m², le 9 Place de la Pradette se situe 8.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place de la Pradette par rapport à Saint-Bauzille-de-la-Sylve et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-la-Sylve, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place de la Pradette se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de Saint-Bauzille-de-la-Sylve et -7 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-la-Sylve a baissé de 14.86 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au premier semestre 2021 à 3 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
