2 Rue Neuve, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 1 856 €/m², inférieur de 4.72 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 2 Rue Neuve, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-la-Sylve.
1 niveau - 1 logement - 192 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0536 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-La-Sylve - Jeu De Ballon à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Costa Belle à 371 mètres
Ventes au 2 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 2 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 918 €/m². Avec un prix moyen de 1 856 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Saint-Bauzille-de-la-Sylve et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-la-Sylve, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 28.48 % en dessous de la moyenne de Saint-Bauzille-de-la-Sylve et -29 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-la-Sylve a baissé de 14.86 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au premier semestre 2021 à 3 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
