3 Rue Obscure, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Obscure, affiche un prix moyen de 2 176 €/m², inférieur de 3.5 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Obscure, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-la-Sylve.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0480 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-La-Sylve - Jeu De Ballon à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Costa Belle à 424 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Obscure
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Obscure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Obscure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Obscure, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Obscure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Obscure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Obscure dans son marché local
Prix du 3 Rue Obscure par rapport à la voie
Sur Rue Obscure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 2 176 €/m², le 3 Rue Obscure se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Obscure par rapport à Saint-Bauzille-de-la-Sylve et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-la-Sylve, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Obscure se situe 16.15 % en dessous de la moyenne de Saint-Bauzille-de-la-Sylve et -16.76 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-la-Sylve a baissé de 14.86 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au premier semestre 2021 à 3 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
