2 Rue Rochier, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Rochier, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², identique à celui du n°4 mais inférieur de 5.32 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1545,
À propos du 2 Rue Rochier, 34230 Saint-Bauzille-de-la-Sylve
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1545, situé dans le quartier Saint-Bauzille-de-la-Sylve.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0486 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Bauzille-De-La-Sylve - Jeu De Ballon à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Costa Belle à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Rochier
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Rochier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Rochier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Rochier, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rochier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Rochier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Rochier dans son marché local
Prix du 2 Rue Rochier par rapport à la voie
Sur Rue Rochier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 124 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 2 Rue Rochier se situe 4.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Rochier par rapport à Saint-Bauzille-de-la-Sylve et à Hérault
À Saint-Bauzille-de-la-Sylve, le prix moyen des maisons atteint 2 595 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Rochier se situe 21.85 % en dessous de la moyenne de Saint-Bauzille-de-la-Sylve et -22.42 % en dessous de celle de Hérault.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Bauzille-de-la-Sylve a baissé de 14.86 % sur 1 an et baissé de 16.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 871 €/m² au premier semestre 2021 à 3 237 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 048 €/m² sur la période récente.
